Центр надання адміністративних послуг

Де отримати

• Державне агентство України з управління зоною відчуження
• Центр надання адміністративних послуг

Хто і як може подати заяву:

• заявник: письмово; поштою (рекомендованим листом), особисто

Хто може звернутися: фізична особа, юридична особа, фізична особа-підприємець, громадське об’єднання, що не має статусу юридичної особи, представницький орган місцевого самоврядування

Документи, що необхідно надати для отримання послуги

• Заява замовника (із зазначенням кадастрового номера земельної ділянки)
• Копія документа, що посвідчує право власності на об’єкт нерухомого майна, розташований на земельній ділянці (у разі, якщо право власності на об’єкт нерухомого майна не зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно), або згода його власника, засвідчена в установленому законодавством порядку (у разі здійснення реконструкції або реставрації)
• Копія документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, або копія договору суперфіцію (у разі, якщо речове право на земельну ділянку не зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно)
• Викопіювання з топографо-геодезичного плану М 1:2000
• Містобудівний розрахунок, що визначає інвестиційні наміри замовника

Умови і випадки надання

Містобудівні умови та обмеження надаються відповідними уповноваженими органами містобудування та архітектури на підставі містобудівної документації на місцевому рівні на безоплатній основі за заявою замовника, до якої додаються необхідні документи.У випадках, визначених частиною четвертою статті 34 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" та частиною першою статті 12-1 Закону України "Про правовий режим території, що зазнала радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи", кадастровий номер земельної ділянки зазначається у заяві за його наявності, а копія документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, або копія договору суперфіцію додається до заяви за наявності.Інформацію про речове право на земельну ділянку, право власності на об’єкт нерухомого майна, розташований на земельній ділянці, відомості з Державного земельного кадастру уповноважені органи містобудування та архітектури отримують відповідно до частини восьмої статті 9 Закону України "Про адміністративні послуги".Для отримання містобудівних умов та обмежень до заяви замовник також додає містобудівний розрахунок, що визначає інвестиційні наміри замовника, який складається у довільній формі з доступною та стислою інформацією про основні параметри об’єкта будівництва.

Результати та способи отримання результату

Лист з обґрунтуванням підстав відмови у видачі містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки

Надання містобудівних умов та обмеженн забудови земельної ділянки

Підстави для відмови у наданні послуги:

• Невідповідність намірів забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації на місцевому рівні, будівельним нормам, державним стандартам і правилам
• Виявлення недостовірних відомостей у документах, що посвідчують право власності чи користування земельною ділянкою, або у документах, що посвідчують право власності на об’єкт нерухомого майна, розташований на земельній ділянці
• Неподання визначених частиною третью статті 29 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", необхідних для прийняття рішення про надання містобудівних умов та обмежень

Скаргу може подавати: оскаржувач, представник оскаржувача

Нормативні документи, що регулюють надання послуги:

• Закон України "Про регулювання містобудівної діяльності" стаття 29
• Закон України "Про правовий режим території, що зазнала радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи" ст 12-1
• Наказ ЦОВВ від 31.05.2017 №z0714-17 "Про затвердження Порядку ведення реєстру містобудівних умов та обмежень" по тексту